內地調控持續逾年多，效果亦逐漸顯現，據內地媒體引述中國社會科學院工業經濟研究所最新發布《中國企業競爭力報告》顯示，全年的住宅價格將實現穩中有降。隨着調控的深入，效果將逐漸顯現，資金進一步緊張，報告指，上半年這些企業的資產負債率達到了71.27%，不少中小房地產企業面臨很大的經營困難。
麥格理發表報告亦預期，內地樓市在明年第二季以前仍然會繼續轉差，負面消息包括發展商減價、成交下跌、有發展商破產、土地出售減少、新開工項目滯後，以及有住宅買家抗議發展商減價等等，雖然內地樓市於未來兩季度將繼續尋底，但麥格理指，目前內房股板塊的估值已很大程度上反映了不少的壞消息，而華潤置地和龍湖地產將為首選，並給予內房股板塊評級為「增持」。
另有報道指，成都住房限購政策有鬆動的迹象，惟成都市房管局相關負責人表示，成都繼續堅決執行住房限購政策。
證券界認為，面對此死線，超大的確需要現金在手，用作談判工具，或可與債券持有人有「轉圜餘地」。據聯交所權益披露，超大目前仍持有亞果13.51%股權，為第二大股東。若是次配股傳聞屬實，超大將只剩下持有約6,300萬股。超大於九月二十六日起停牌至今，停牌前該股收報1.1元，股價跌至八年低位。
超大相關可換股債券於去年八月發行，涉及2億美元，每股兌換價為8.1元，總發行1.91億股，條款當中包括，倘股份不再於聯交所或（如適用）任何其他證券交易所上市或買賣或暫停買賣超過連續60天，或公司控制權發生轉變，則每名債券持有人均有權選擇要求公司按本金連同應計利息贖回其持有的全部或部分債券。
標普認為若結果是超大須作上述贖回，將會令公司的現金流情況更差，影響公司的增長。
標普下調超大整體的企業信貸評級，由BB降至BB-。
事實上，超大早前被不利消息困擾令股價急跌而停牌，當中包括主席及董事涉嫌從事市場失當行為，以及被「匿名分析」質疑其多年前收購亞果股權，同時質疑亞果以廣西合浦縣農地用作柑橘生產基地交易，觸發亞果當日一度暴跌45%。
亞果隨即於十月初發通告與超大「劃清界線」，指超大在該公司的角色，只不過是被動的財務投資者，在該公司董事會的超大代表，純粹是非執行董事，沒有參與任何的合約談判或對該公司施加任何過度的影響。另亞果其後宣布，決定與福建超大集團訂立肥料供應協議於明年屆滿後不重續協議。
•涉及金額2億美元
•2015年到期
•年利率為3.7%
•兌換價每股8.10港元
•涉發行1.91億股
•條款之一：
若股份暫停買賣超過連續60天，每名債券持有人均有權選擇要求公司按本金連同應計利息贖回其持有的全部或部分債券
資料來源: 公司通告
註：超大於9月26日停牌至今
【Apple 報 22.11.2011訊】摩根大通發表龍年股份推介報告，當中推介長和系、金沙（ 1928）等 5股，但呼籲避開恒生（ 011）、煤氣（ 003）及鷹君（ 041）。不過，觀乎過去三年紀錄，摩通年度衰股的表現，竟然壓倒性跑贏推介股。由此可見，跟摩通對着幹隨時贏大錢，認真爆趣。
摩通 2012 龍年報告中指出，明年有 4項因素支持港股表現，包括內地經濟穩定增長、金融服務收入復蘇、自由行因素不變及港銀跨境不良貸款情況趨向溫和。摩通列出多個利好因素，顯示對後市有信心，因此建議投資者買入優質高啤打股份，包括長實（ 001）、和黃（ 013）、金沙、友邦（ 1299）及 I.T（ 999），但建議避開公用、酒店及銀行股，當中點名避開的股份包括恒生、煤氣及鷹君。
值得留意的是，摩通過往三年發表的年度衰股，表現往往遠勝推介股份。由 2011年初至昨日，摩通兔年推介股份平均虧損 34.6%，跑輸恒指的 20.9%跌幅之餘，更遠遠不及摩通衰股的逆市平均升幅 3.2%。至於之前兩年，推介股份回報同樣遠不及衰股。
摩通的年度報告不乏「燈神」傑作，最經典莫過於將和黃列入 2010年度衰股，結果該股於 2010年全年爆升 49.8%，成為當年表現第三佳的藍籌股。同樣出人意表的是，去年摩通推介澳博（ 880），同時建議避開同業股份新濠（ 200），但年初至今新濠股價上升 30.9%，澳博則跌 2.1%，投資者聽話跟足認真傷。但與摩通對着幹，買入其睇淡的股份，反而更有機會贏大錢。
若摩通今年報告「發光發亮」，恒生、煤氣等防守性的股份，將可跑贏長和及金沙等一眾高啤打股份。防守性股份跑贏高啤打股份，通常只有在市況不佳之時才會出現，燈神顯靈的話，港股明年冇運行的機會偏高。
【Apple 報 18.11.2011 訊】滙控（ 005）血肉長城又再築起！大市昨低開近 300點，大笨象開市即失守 60元大關，一度低見 59.75元，跌幅達 1.6%，但散戶隨即展開保 衞戰，買盤非常積極，於最高峯時，在 60元掛入的買盤高達 2000個，滙控跌幅亦見收窄，收市跌 0.8%，報 60.25元。
至收市時， 60元買盤仍有 926個，涉及股數 184萬股，涉資 1.1億元，相當於全日成交的 12%。
然而，滙控已連跌 3天，走勢明顯轉弱，昨天沽空比例更升至 19.02%，為本周最高，反映市場情緒並不樂觀，空軍亦囤重兵，隨時「開火」。
此外，證券商對滙控看法日淡。自明富環球 10月初將滙控目標價降至「震撼價」 30元之後，引發大行相繼劈價，瑞銀、瑞信、德銀及美林等相繼下調目標價，本周花旗亦將其目標價，由 107元降至 77.3元，但維持買入的評級。
花旗指，相信滙控正身處長遠轉型的過程之中，但前路會比想像中艱辛。該行解釋，滙控第三季稅前盈利為 55億美元（約 429億港元），符合預期，但撇除公允值後低於普遍預測四分之一，其中美國消費借貸損失及環球銀行市場疲弱最令人失望，管理層亦調低盈利目標，但仍較花旗原來的預測高，因反映第三季疲弱，花旗進一步下調盈利預測。
雖然仍有六成報告唱好滙控，不過，其平均目標價已削至 80元，而明富環球申請破產保護之後，現時全城最淡的券商為瑞穗證券，目標價僅為 50元.
Marjorie Yang, Indep. Non-Exect. Director of HSBC Hongkong.
高盛周三收市後公佈，以折讓價每股下限定價 4.88元，配售工行（ 1398），成為港股破二萬點的反高潮。更反高潮的是，翌日外電指，減持工行沽唔晒，發言人解釋：「在工行股份的持股價值已大幅增加，一段時間內已適度減持投資規模，但該行擬繼續成為工行的重要長期股東。」
奇怪，高盛的研究部不是長年建議「買入」嗎？在其他大行例如摩通飛身挺工行前，不如看看高盛點睇工行。
高盛對上一份工行報告於 7月 21日發出，距今不足 4個月，卻已恍如隔世，當時股價還有 5.70元！
高盛指工行的股本回報、資本充足率、減值損失前經營盈利的資產回報率皆勝同業，相對同業受不良貸款對盈利的影響較低，維持買入，目標價由 7.70降至 6.90元。
明明目標價還有 6.90元，今次配售價低過目標價三成，豈非大平賣？近日社會掀起一股凡平即代表有良心的風氣，難道高盛想做「良心投行」？但買家已即買即坐艇。
換個角度，高盛報告如此有權威，負責配售的金融才俊們下決定前，難道沒有看過自家的報告？若然看過又不相信，實在耐人尋味，是等錢使益街坊？報告說服不到自己友？研究部失勢冇牙力？還是出報告的根本沒有地位？ 你信不信???
政局揭開新一頁的意大利今日將拍賣 30億歐元 5年期國債，成為投資者對其前景信心的測試劑。
事實上，意大利的欠債金額不但已超過其他歐豬國家的總和，明年更將有超過 2500億歐元的債務到期，當中 2月時到期國債更高達 531億歐元。有數據指，現時意大利庫房只有約 350億歐元（約 3700億港元）的現金儲備，根本不足以還清欠款，而債息高企更令贖回債券的成本大大增加。另外，意大利於未來 3年需付近 280億歐元的利息，預計佔 2014年財政預算案一半，若債息繼續攀升，最終要支付的利息可能遠高於此數字。
政府要面對的另一個問題，就是如何遏止國債孳息向上。隨着歐債問題升溫，意大利國債已長期處於 6厘水平，上周更一度升近 7.5厘的歷史高位。但孳息急升，只會加重政府的財政負擔。「新末日博士」魯賓尼就預料，意大利難以把國債孳息壓至可負擔的水平。如果歐洲央行亦不願拯救意大利，後者便極有可能無法從市場上賣債集資，最終要違約或退出歐元區。
一旦意國發生上述情況，意大利就需要歐盟及國際貨幣基金組織（ IMF）出手相救。但有經濟師預料，如果歐盟要拯救意大利，相信需要額外 6500億歐元。此外，歐盟更要預留額外 500億歐元作銀行注資之用。有不少投資者表示，作為全球第三大債市的意大利已經成為歐債問題的代名詞，問題比希臘退出歐元區，以及德國抗拒拯救更嚴重。
儘管意大利情況令人擔憂，但仍有專家相信歐債問題可被解決。全球最大債券基金 PIMCO行政總裁埃利安就指，歐盟仍有時間解決歐債問題，然而該國已經進入危險階段，呼籲歐洲官員必須 盡快出手解決問題。
─ 2011年─
11月 332億歐元國債到期
14日（今日） 拍賣共 30億歐元 5年期國債
14日至 19日 技術政府內閣名單出爐
25日 拍賣 6個月短期國債
28日 拍賣定息債券
29日 拍賣 3至 10年期國債
12月 256億歐元國債到期
12日 拍賣短期票據
14日 拍賣中、長期國債
28日 拍賣短期國債
29日 拍賣中、長期國債
─ 2012年─
1月 156億歐元國債到期
2月 531億歐元國債到期
3月 453億歐元國債到期
4月 453億歐元國債到期
5月 71億歐元國債到期
6月 95億歐元國債到期
到期債額： 3258億歐元
（ 2011年 11月至 2012年 10月）
李大同
Appledaily.com 2011年11月14日歐洲央行行長德拉吉一上任就接手處理歐債危機此燙手山芋，有不少看過他於首次議息會議的表現後，都指他的口脗與態度簡直是前任特里謝的複製人。雖然他一上場，就宣佈減息讓市場大吃一驚。不過，當被問及會否讓央行成為區內最後貸款者（ lender of last resort）時，則耍手擰頭連說千萬個不，與特里謝同出一轍。
然而，大同認為，由於歐債危機短期內根本沒解決方法，區內領導人又將歐元區一體性凌駕於一切，估計歐洲央行最終都需要屈服，大印銀紙拖延時間，讓歐洲領導人制訂出解決危機的長遠政策。
央行有兩大原因抗拒印銀紙，其一是歐央行的原型主要參考德國央行，「穩定物價」是第一宗旨，最不欲見到的就是通脹失控。其二是由於歐央行的資本，是由成員國按國內生產總值（ GDP）比例擁有，而央行印銀紙買入歐豬國債，其實等同重新分配央行財產，所以惹來佔最大比例的德國強烈反對。
有人問道，歐洲央行不是一直也有透過「證券市場計劃」（ SMP），購入歐豬國家的國債嗎？沒錯，央行自八月重新啟動計劃至今，已購入約 1100億歐元的歐豬國債，但卻因為透過「冲銷」（ sterilisation）來將資金從市場上吸走。簡單而言，歐央行會在買債的同時，向市場發行相同金額的 1周定息票據吸資。央行此舉只是為了維持歐豬國債需求，並沒有令央行的資產負債表擴大，所以區內的貨幣供應不會因此上升。
歐債問題並沒有隨着希臘及意大利政府倒台，而出現新轉機；更甚的是，設計用以拯救區內財困國家的歐盟金融穩定基金（ EFSF），其發行的債券不受歡迎，以至需要由基金買回自己的債券，估計涉資逾 1億歐元；被歐元區視為財主佬的中國，沒有絲毫參與拯救行動的措施；各國大力推行削赤，區內國家經濟陷入衰退風險正升溫。上述情況都在加重央行的壓力，央行最後必須妥協，推出量化寬鬆措施大印銀紙，才能解決危機。屆時歐元會大幅貶值，刺激整個區的出口業，令現時經濟最差的南歐國家能透過增加出口來振興經濟。
【Apple報2011年11月11日訊】立冬之後，廣東省樓市吹起限價「冷風」﹗中山市於本周三下令每平方米售價不得超過 5800元（人民幣．下同），暫時平絕廣東。限價令吹倒了以廣東為基地的內房股，雅居樂（ 3383）、恒大（ 3333）、合景泰富（ 1813）昨股價跌幅由 6%至近 9%不等。 Apple記者：陳偉燊.
根據中山中原市場研究及顧問部的資料顯示， 9月份當地樓房的成交均價為每平方米 6336元，但近期不少地產商減價，令中山市商品房網上簽約均價亦為每平方米 5800元，與政府旨令一樣。
值得留意的是，中山的限價指標，與較早前緊鄰中山市的珠海落實之限價水平，亦即每平方米 11285元為低，亦是廣東省內的限價水平最低者。
根據搜房網的最新資料顯示，預計明年初入伙的中山市恒大綠州的銷售均價，已達 7500元，超過限價水平。雅居樂鉑爵山的銷售均價則為 5800元，剛好與限購價平水。
除雅居樂與恒大、合景泰富、中國奧園（ 3883）、麗豐控股（ 1125）及星晨（ 542）等公司，在中山亦有樓盤，故他們亦將受限價令影響。
限購與限價令，令樓市交投轉靜，傳統的買樓「金九銀十」旺季不再，地產商紛擺明車馬或變相減價賣樓，引致樓蟹「維權」，在上海，龍湖（ 960）、中海外（ 688）、綠地旗下在售樓盤，就遭遇降價維權事件。
在深圳的老大萬科近日亦有類似事件，在今年 6、 7月期間購入萬科清林徑的業主，由於萬科迎期再加推時，每平方米售價由原來的 14000元降到 12000元人民幣左右，降幅超過 10%，變成負資產的業主於本周二展開「維權」行動，數十位業主在樓盤範圍內，拉起條幅上書「價格欺詐，還我血汗錢」等字樣，並在銷售大廳高喊「退房」口號。
萬科負責人堅持不補差價，身在美國進修的主席王石在微博認為，目前嚴厲的房地產調控已初見成效，如政策堅持，樓市軟着陸是可能的。
SOHO中國（ 410）主席潘石屹也在微博發表言論，指今年對中國房地產行業來說是非常複雜的一年，原因有二：一是 3600萬套保障性住房的計劃；二是一些大中城市對住宅實行的限購政策。
他認為現在到了最後一個季度，所有的矛盾和問題都凸顯出來了，「住宅的降價是遲早的事」。
王石：目前嚴厲的房地產調控已初見成效，如政策堅持，樓市軟着陸是可能的。
潘石屹：今年對中國房地產行業來說是非常複雜的一年，住宅的降價是遲早的事。
