雅居樂減價年尾衝刺 成交價降30%

調控風暴持續下，首十個月僅完成全年目標約七成的雅居樂亦要加入減價，繼龍湖、中海、萬科等樓盤大幅減價後，內地傳媒報道，雅居樂上周六推廣州番禺市橋一樓盤，推出每平方米9,800元（人民幣‧下同）的特價單位房，相比該樓盤於十月份集中於每平方米1.4萬元的成交價，降幅高達30%。

內房缺水 負債達71%

內地調控持續逾年多，效果亦逐漸顯現，據內地媒體引述中國社會科學院工業經濟研究所最新發布《中國企業競爭力報告》顯示，全年的住宅價格將實現穩中有降。隨着調控的深入，效果將逐漸顯現，資金進一步緊張，報告指，上半年這些企業的資產負債率達到了71.27%，不少中小房地產企業面臨很大的經營困難。

麥格理發表報告亦預期，內地樓市在明年第二季以前仍然會繼續轉差，負面消息包括發展商減價、成交下跌、有發展商破產、土地出售減少、新開工項目滯後，以及有住宅買家抗議發展商減價等等，雖然內地樓市於未來兩季度將繼續尋底，但麥格理指，目前內房股板塊的估值已很大程度上反映了不少的壞消息，而華潤置地和龍湖地產將為首選，並給予內房股板塊評級為「增持」。

另有報道指，成都住房限購政策有鬆動的迹象，惟成都市房管局相關負責人表示，成都繼續堅決執行住房限購政策。