佳兆業向華置發債20億息 8.5厘,信託契據新加坡上市

佳兆業向華置發債

【Apple 報 21.1.2011 訊】佳兆業（ 1638）擬向華人置業（ 127），發行 2014年到期涉及 20億元人民幣、以美元結算之 8.5厘優先有抵押擔保債券。債券將根據信託契據構成，故擬向新加坡交易所提出上市申請。

集資 20億　息 8.5厘
集資所得將用作撥付在中國收購新的土地儲備及撥付其房地產項目資金所需。佳兆業將向受託人提供若干股份抵押，以擔保該公司於債券及信託契據下之責任。穆迪報告維持佳兆業信貸評級不變，估計佳兆業管理層是為了確保在中央收緊銀根下，有足夠短期營運資金。穆迪預料佳兆業今年銷售會高於去年的 100億元人民幣，因大部份項目經已動工，位於二、三線城市的項目則較少受當局調控政策影響。報告估計，今年佳兆業的債務資本比率會維持在 55%至 60%以下。