中央只挺 16央企獲房貸, 71抗命央企遭截水源

【Apple 報 7.12.2010 訊】國資委在今年 3月向 78家央企發出經營地產業務的「限退令」，至今僅有 7家退出。中央要令 71家抗命央企緊跟政策，再次要求銀行截「水源」，不過，今次向銀行發出「紅名單」，提醒銀行要扶助指定 16家可經營地產業務央企。

此外，中銀監向銀行放風，明確指會加強經營地產央企貸款審查，目的是放貸「可鬆不可胡亂」。限退令已實施 8個月，不過，其間只有中遠集團、中國航太、中石化集團及中石油集團等 7家央企掛牌轉讓其不足 20家地產子公司的股權，剩餘 71家央企超過 200家地產公司至今未見動靜。

發紅名單　中交中海受惠
據《中國證券報》報道，目前多家銀行已要求分支行只能對「紅名單」的央企放貸。銀行人士透露，獲批的 16家央企名單包括：中國建築工程總公司、中國房地產開發集團（已整體併入中國交通建設集團成為其全資子公司）、中國保利集團、華僑城集團、中糧集團、招商局集團及華潤集團等。涉及香港上市公司包括中國海外（ 688）、中交建（ 1800）、保利香港（ 119）、中國中鐵（ 390）、方興地產（ 817）、中冶（ 1618）及華潤置地（ 1109）， 16家之外的非房地產主業央企銀行則要實行停貸及回收存量貸款。國泰君安地產業分析師孫建平指銀行限制信貸是有力措施，可加快落實非主業央企盡快退出房產業。中銀監負責人昨表示， 9月已經下發主業含房地產的中央企業名單，要求銀行業金融機構加強貸前審查和貸後管理。消息指，由於有銀行未有依據指示辦事，因此監管者要作窗口指導。

房產稅試點明年初出籠
消息人士稱，近日多間央企頻四出覓地，中央在財政上傾斜支持 16家央企，已有人提出憂慮他們會否瘋狂買地。據《經濟觀察報》引述權威人士稱，房產徵重稅將於 2011年初作試點，目前財政部和國家稅務總局正對《房地產稅暫行條例》進行修訂，以符合對居民自用房的徵稅。據悉，試點城市包括上海和重慶，而兩個城市的試點方案也有很大差別。

16家獲扶持央企名單
中國建築工程總公司、中國房地產開發集團（已整體併入中國交通建設集團成為其全資子公司）、中國保利集團、華僑城集團、中國鐵路工程總公司、中國鐵道建築總公司、中國中化集團、中糧集團、中國冶金科工集團、中國五礦集團、中國水利水電建設集團、中國葛洲壩集團、中國港中旅集團、招商局集團、華潤集團、南光集團