北京出招調控樓市

Orientaldaily.com 24.2.2010

內地政府長假期後再「出招」調控樓市，北京市住房和城鄉建設委員會昨日公布《促進北京市房地產市場平穩健康發展的實施意見》（下稱《意見》），重點包括增加土地供應，今年全市政府土地儲備和一級開發投資不少於1,000億元（人民幣‧下同），又規定發展商取得預售許可證後3日內公開房源及明碼標價。

增加住房土地供應
住建部政策研究中心副主任王玨林日前表示，有關部門還會圍繞「國十一條」，推出更加細化的配套政策，料可遏制樓價上升過急，相信中國房地產市場不會出現「硬着陸」。
言猶在耳，北京市住建部昨日即公布《意見》，由北京市11個相關部門聯手推出一系列樓市調控措施。政策包括增加住房建設用地供應，今年全市政府土地儲備和一級開發投資不低於1,000億元；各類政策性住房用地佔全市住房供地超過一半，新開工建設和收購各類政策性住房佔全市住房新開工套數的亦逾50%。

市場秩序方面，《意見》規定發展商取得預售許可證後3日內公開全部房源，嚴格按申報價格，明碼標價，同時嚴厲打擊無證售房、捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價等違法違規行為。
《意見》還提到，國有資產監管部門要進一步規範國有大企業的房地產投資；房貸方面則重申二套房貸款首付比例不得低於40%。
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