千億熱錢炒地產憂變杜拜翻版

國務院公布海南將發展成國際旅遊島的政策後，當地房地產價格急遽飆升。有分析指各地炒家瘋狂搶購房產，令市場出現不合理的供不應求現象，「買白菜還讓挑一挑，買房子連挑選的餘地都沒有！」目前，已有房產業者擔心海南成杜拜翻版，房地產泡沫恐隨時爆破。

樓價幾天翻一倍
當地媒體報道，海南的樓價在國務院的公布發放後急漲，以上月初與去年十二月底比較，平均每平方米又升了一千元。個別高檔樓盤的價格，甚至於幾天間翻了一倍。三亞豪宅「鳳凰島」，七百多個單位瞬間被搶購一空，價格被炒到每平方米近七萬元。據悉，各地資金不斷湧入海南，僅上月湧入的熱錢接近一千億元，主要用於炒地、炒樓。向來投資敏銳的溫州人，亦開始沽出手上的北京、上海房產，籌措「彈藥」轉戰海南。

中國海南改革發展研究院院長遲福林認為，大量熱錢流入，將海南樓價迅速拉上，從短期看，海南的地產市場已形成泡沫。他警告，若短期泡沫變成中長期泡沫，將對海南造成負面影響

.Orientaldaily.com 5.2.2010
.