合景潛力不容低估

股場放大鏡：合景潛力不容低估

Appledaily.com 2010年03月02日

在「兩會」之前，內房股突然全面轉強，政策消息面可能早已有風聲，否則不大可能突然吸引大量資金爭相追捧。內房股受消息主導有多大，不妨睇睇相關股份走勢。大部份內房股其實早於去年 7至 8月見頂，當時內地樓市仍然火熱，至於樓價可說無乜調整過，樓價幾乎由年中升到年尾，雖然近一兩個月一線城市樓價回落，但二三線城市上月仍在追落後，不論樓價、發展商銷售數字都有好無壞，但偏偏買內房股卻要承受龐大跌幅，其間跌幅不少超過兩成。

1月銷售急升 3倍
投資者事後回望，應該現在才明白這是政策風險所致，樓市急升，中央打壓，幾年前已在發生，而且不斷重複，不過，以上政策風險是否過份反映，而且中央也未必想樓市從此一沉不振，因地方政府不少財政收入是來自賣地及相關收入，地產商唔買地，對地方政府收入也是一大打擊。另外中國人對磚頭一向以來情有獨鍾，磚頭價值在高通脹時期，跌極有限。揀內房股投資，首選是管理層的信譽一向良好，同時財政管理嚴謹的公司，合景泰富（ 1813）是其中之一。該公司是瑞信虎年推介的 8隻股份之一，並且是 8隻股份中唯一的內房股，該行經精挑細選之後仍揀合景，應該有一定理據。合景上月公佈的 1月銷售急升 3倍至 9億元人民幣，假如內房股全面轉勢，合景潛力不容低估。合景昨日收 5.39元，升 4.4%。

歐陽風