內地 尚查出開發商違規 即「閂喉」

Orientaldaily.com 19.3.2010

內地查出違規即「閂喉」

為懲處違規炒地的開發商，中國人民銀行與中銀監已聯手向金融機構發文要求，凡經金融機構、國土資源部門或建設主管部門查實開發商有囤地、炒地、捂盤惜售等違規者，不得發放新貸。另為平息外界對央企投地推高地價的指摘，國資委宣布78家非以房地產為主業的央企退出房產市場，惟業內人士認為對樓價影響有限。

央企續獲逾千億授信
北京在「兩會」結束後已連續兩次高價賣地，令高樓價議題繼續在內地發酵。人行與中銀監早在二月下旬向金融機構明示，不得向「壞孩子」放貸，已放貸者則須迅速採取保全措施，但當局繼續支持居民首次購買普通自住房屋的貸款需求，並嚴格抑制投機投資性置業需求。

目前只有京、深、滬公布小部分涉及囤地或捂盤的情況，尚未得知有否違規開發商被施以「停貸」處分，倒是多家央企近日先後獲數家銀行多達1,350億元（人民幣‧下同）的授信額度，可見央企投地「不欠錢」。

國資委昨召開新聞發布會表示，今後以房地產為主業的央企集中在16家，78家非以房地產為主業的央企將退出房地產業務。國資委發言人杜淵泉說，央企集團下屬控股或參股的房地產公司，要加快調整步伐，在完成任務後有序退出。

中國房地產協會秘書長顧雲昌說，至少未來少了部分參與投地的央企，緩解競價激烈度，但部分央企退出市場不會影響當前的高樓價。
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