堅決抑樓市炒風 中央准重慶徵房稅

李克強北京考察　堅決抑樓市炒風 中央准重慶徵房稅

2010年08月16日 Appledaily.com

就在市場猜測樓市調控是否放鬆之際，中共中央政治局常委、國務院副總理李克強再度強調，要繼續貫徹國務院關於樓市調控的一系列措施，堅決抑制投機炒作。此外，重慶再次傳出將率先開徵房產稅，試點方案已獲中央批准。 Appledaily.com 記者︰尹燕麗.

李克強在北京考察廉租房、公租房建設時強調，要加強保障性安居工程建設，切實增加住房有效供應，鞏固調控初步成果。

李克強︰須增加住房供應
內地《華夏時報》引述重慶市財政系統人士透露，重慶已獲中央批准進行房產稅試點，短期內將在全市推行。這意味「空轉」多年的房產稅進入實質階段，中央調控樓市的力度又再加強。中國經濟增長下滑至第二季的 10.3%，官方製造業採購經理指數（ PMI）亦連續 3個月下滑，滙豐 PMI更失守 50分界線，經濟增長放緩的擔憂日益強烈。市場紛紛猜測，中央收緊措施將有所鬆動，而房地產作為中國的支柱產業，應首先放鬆調控。但李克強的堅決表態，以及重慶房產稅的實行，無疑令這一幻想破滅。

中國國民經濟研究所所長樊綱認為， GDP（國內生產總值）從年初預計的 12%下降到 9%，是經濟增長正常回調的結果，不要拿房地產投資下降影響 GDP來嚇人。

國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松也表示，樓市調控使經濟陷入雙底衰退的可能性並不存在。統計局數據顯示，中國 70大中城市 7月房屋銷售價格按年上漲 10.3%，按月則持平。

中央智囊︰樓價下半年或挫
巴曙松指出，當前市場量跌價滯，處於調整的第一階段。今年下半年將是新增庫存大量形成的時期，或是樓價大幅下調的時期。萬科總裁郁亮、中海地產總裁辦總經理陳為強也認為，隨着下半年新盤推售高峯到來，第四季熱點城市樓價必會下降。

早前住建部已向中銀監提交市場交易及信用紀錄良好的開發商名單，近期中銀監官員又表示，希望住建部提供一份表現較差的名單。榜上有名的開發商，在信貸發放、授信、資本市場再融資及 IPO等方面將受到限制.

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