內線王：摩通續沽內房股=中國海外,富力地產,合景泰富

內線王：摩通續沽內房股

2010年08月20日 Appledaily.com 張德

為遏抑樓市泡沫，中國政府在過去一年推出多項政策，包括收緊按揭貸款、嚴打發展商囤地等，導致不少內房股面對集資壓力，亦拖累股價大幅下挫。在國策不利下，即使內房龍頭股中國海外（ 688），也難免遭大行看淡。

減持中海套現逾億
據聯交所股權變動資料顯示，摩根大通於 8月 13日，以每股平均價 16.28元，大手沽出 705.9萬股中海，套現近 1.15億元，持股量由 5.06%降至 4.97%。該行曾於 8月 12日，分別以每股 5.11元，減持 338.4萬股合景泰富（ 1813），涉資 1729萬元；又於同日沽出 252.7萬股富力地產（ 2777），平均價 11.64元，總值 2941萬元。換言之，摩通在近日減持內房股行動中，已套現逾 1.6億元，其睇淡內房股的取態頗為明顯。

其他大行又點睇中海？花旗日前發表研究報告，預期中海下半年總銷售額可達 300達元人民幣，而槓桿比率可降至 40%左右，顯示收入及財政狀況穩健。該行維持「買入」評級，目標價 19.01元，中海昨收報 16.26元，意味着上升空間達 17%。事實上，摩通於上周中海業績公佈後亦有撰文分析，並給予「增持」評級，目標價由 17元上調至 18元。
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