內房股是落後股板塊, 16間入選內房的央企

內房股是落後股板塊

Appledaily.com 2010年10月18日

市場是很奇怪的，當股價便宜，跌至一、兩年新低，沒有多少人敢進場買貨，成交縮減。屢創新高，升穿 1年新高，卻不少人爭先恐後入市，成交大增。內房股板塊是一個例子，附圖可見長實（ 001）和中國海外（ 688）的走勢對比， 09年牛市初期，內房股明顯跑贏，中國海外幾個月間由 9.6元升見 19元，升幅約 1倍，到 2010年初，中央收緊流動性資金，打壓升幅過急的樓價，中國海外遇到沽壓，跌穿過 0.618黃金分割 13.3元，在 0.5黃金分割的 14.4元，明顯有支持。

中海期權金吸引
年初時，國資委鑑於百多間央企中，大都有涉足房地產，需要整理，故選出 16間央企可參與房地產營運（見表），其餘需要有秩序退市。這 16間入選的央企明顯受惠國策，將來要拿地和融資發展相對容易。現時內房股雖是落後板塊，但隨着人民幣升值及住房實際需求，應長線看好。有持貨能力的可在這落後板塊尋找落後股。

中國海外是可做股票期權的，如覺得現價仍有政策風險，可 Short Put較低行使價賺期權金等接貨，到升勢確認才買正股或 Long Call。中國海外 12月 Put行使價 16元收 0.43元，兩個半月用 16萬元備用現金，可賺 4000多元期權金，年息回報約 12厘，回報吸引。最大風險是用 16元行使價接貨，打和價約 15.6元，是可接受水平。