雅居樂 (3383) 首8個月銷售141億，按年增長33%, 花旗目標12.53

08/09/2010 10:34雅居樂（３３８３）首８個月合約銷售額１４１億，按年增長３３％

　　《經濟通通訊社８日專訊》雅居樂（０３３８３）公布，首８個月實現合約銷售金額１４１億人民幣，按年增長３３％；合約銷售面積１４０﹒８萬平米，按年升２％。　　期中，８月份錄得合約銷售額２０億人民幣，合約銷售面積１９﹒８萬平米，均價為每平米１﹒０１萬人民幣。

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08/09/2010 10:38《外資精點》花旗：雅居樂銷售不俗，評級買入，目標１２﹒５３元

　　《經濟通通訊社８日專訊》花旗集團發表研究報告表示，雅居樂（０３３８３）的海南清水灣項目備受關注，因為其銷售以及財務狀況疲弱，但該行認為是市場過分憂慮，雅居樂現時股價相當於２０１０年度每股資產淨值１７﹒９元有４６％折讓，以及２０１０年度市盈率１１﹒６倍，目標價為１２﹒５３元，基於２０１０年度每股資產淨值有３０％折讓。　　

據該行最近得悉數據，進一步加強該行對雅居樂的銷售步伐，評級為「買入」。　　

該行表示，雅居樂於中山及廣州擁有不少社區項目，提供穩定的銷售，於上半年受到政策影響較少，以及錄得不錯的銷售成績，料銷售動力會持續至下半年。雅居樂擬於下周推出廣州「雅居樂花園」的「十年小雅」可銷售價值為３０億元人民幣，由於項目受到傳媒關注，預期市場銷售反應強烈。　　

該行指，其對於佛山三水項目及順德「雅居樂花園」則較關注，因為兩個項目於上半年銷售數字較低，下半年銷售並不容易追上。　　

花旗集團表示，據其觀察，預期海南的輕鐵將於今年底落成，較計劃的２０１１年上半年預期為早，而買家於按揭政策不太關注，雅居樂清水灣項目已出售約見，並錄得４０億元人民幣銷售，下周將會推出６５０個服務式住，價值１０億元（人民幣．下同）。雅居樂亦有約值１５億至２０億元之約３００間別墅，兩座約值２０億元的服務式住宅，以及約值２０億元的分層住宅於９月至１２月間出售。
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