內房調整料須三年

基於內地購房需要以投資主導，而非居住需要，國務院發展研究中心金融研究所所長夏斌表示，以目前中國經濟增長的情況和調整的艱難性，估計房地產市場的調整要花兩至三年的時間。

為抑制房價短期內過度上漲，今年四月中旬，中國政府推出了一系列措施，夏斌認為，內地股市仍未走出金融海嘯後的低迷局面，資金持續流入房地產市場，導致市場出現泡沫壓力，他認為，政府必須堅持實施內房調控政策，遏止房地產投機活動，料房地產市場調整會持續兩至三年。

對經濟增長影響有限
國家統計局局長馬建堂指出，中國房地產開發投資佔中國全社會投資的比重在20%左右，儘管中國政府對房地產採取了調控措施，一至八月份中國房地產開發投資增速仍然約高達37%，加上房地產業佔內地GDP的比重也不是很高，故他亦認為，內地房地產業的調控雖然會對中國經濟的增速有影響，但是影響不會很大。

外界籲盡快摸清市況
《人民日報》的評論文章指出，目前來看，樓市調整與反彈可能並存，市場的供需狀況，仍是決定房價走勢的最重要因素。因此政府部門應及時摸清市場情況，公開有關數據和分析結果，並盡快告訴公眾下一階段調控的走向，以穩定市場預期，進而穩定供求關係、穩定市場。

Orientaldaily.com 15.9.2010