龍湖 (960) 36億奪杭州四地, 金隅10億購兩商住地

【Apple 報 4.12.2009 訊】今年下半年在港上市的內房股龍湖地產（ 960）及北京金隅（ 2009），昨日均在杭州賣地場上大灑金錢投地，瓜分 6幅商業及商住地皮，涉資逾 46億元（人民幣．下同）。

金隅 10億購兩商住地
杭州國土局昨日拍賣 6幅下沙經濟技術開發區土地，吸引多家當地發展商爭奪。剛於上月上市集資逾 70億港元的龍湖地產大鼓其勇，連下四城，將相鄰的 3幅商住地及 1幅商業地皮納入囊中，涉資約 35.7億元。其中 3幅商住地成交價較底價高 56至 78%，可建總樓面約 527.9萬方呎，每呎樓面地價約 601元。另一幅商業地更以高底價 92%成交，每呎樓面地價約 407元。

至於 7月上市的北京金隅，昨日所投的另兩幅商住地皮，反應相對平淡，金隅僅以高底價約 14至 26%，以 10.41億元投得，以可建總樓面約 203.8萬方呎計，每呎樓面地價約 511元。

此外，中國海外母公司中國建築，昨日以子公司中建國際夥同北京保利興房地產，在北京賣地場上擊退多家大發展商，以 48億元投得朝陽區亞運村地區 3幅商業地皮，較底價高 57至 76%，可建樓面 279萬方呎計，每呎樓面地價達 1720元。中原中國北京總經理李文杰表示，成交價較預期高。

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