人和商業 (1387) 概念獨特

Orientaldaily.com 3.5.2010
盤路追擊：人和商業 (1387) 概念獨特

雖然中央加強調控加度為內地樓市降溫，但作為內地最大地下商城開發營運商的人和商業（1387），因經營模式獨特，就算內地樓市受壓，但其仍可受惠於內地居民消費能力提升，而理想的往績，足以顯示其成功之處。

公司過去一年積極收購項目，今年先後獲得重慶、武漢及江西的地下商場經營權。雖然地下商場的建築成本較地面商場為高，每平方米達1萬元，但由於地底商場仍被視為民用防空設施，毋須徵收土地增值稅等稅項，故利錢相當優厚，亦相對其他內地發展商更佔優勢。

截至去年底止，人和純利大增112%，至40億元（人民幣．下同），每股盈利19.29分，末期息每股9.18分，派息比率達50%，期內營業額41.63億元，按年增長36.5%，毛利率74.4%，手頭現金4.58億元，並無負債。集團計劃今年新開工項目總樓面面積將達150萬平方米，料盈利將繼續保持高速增長，前景值得睇高一線。

就盤路所見，摩根士丹利、極訊亞太、瑞信集團以及巴克萊等，上周五均見積極在市場買入人和，而且全都只見現身買貨，未見沽貨。在大行買盤支持底下，人和股價亦以高位1.92收市，全日升2.67%，料升勢有餘未盡。
（小尾）
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