59內房謀融資中證監「拖住」,華潤置地 (1109)與銀行訂62億元貸款協議

Orientaldaily.com 30.4.2010

面對中央以至地方政府祭出鐵腕政策調控樓市，市場觀望發展商會否減價促銷。有分析指出，發展商經過去年「豐收年」後，資金壓力較細，至少可支撐3個月不降價，但於內地申請了再融資或新股上市的59間發展商、涉資逾1,000億元（人民幣‧下同）的融資計劃短期內恐難落實。

拉長審批 涉逾千億
市場近期多次傳出中證監暫停發展商再融資的消息，雖然中證監一再否認，但業內人士指出，監管部門實際是在使用「拖字訣」，拉長審批時限，以配合中央調控政策。據內地傳媒報道，中證監正在審核的房地產公司融資申請有59間，其中再融資48間、新股上市11間，再融資逾千億元。

此外，即使在內地融資受阻，但本港上市的內房股近日已先後在海外發債，而華潤置地（1109）昨日亦宣布，與幾間銀行訂立合共62億港元定期貸款融資協議，貸款為期3至5年，反映本港上市內房股普遍水源充足。
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