恒地旗下豪宅天匯（圖）兩、三天便售罄，但四叔指豪宅對中小型住宅市場不會有影響收購舊樓 賣股套百億 轉投房地產
Appledaily 18.11.2009
在美元貶值，股市升幅有限的情況下，四叔李兆基坦言已將重點轉投房地產市場，因可投資保值。恒指近日貼近 23000點，他重申，個人已按原定計劃，每升 1000點便減持 5至 10%股份，預期恒指約升至 25000點左右，屆時價錢已很高，他將減持 30至 40%股票，餘下將作長線投資，套現所得將主要轉投資於本港房地產市場。
「揸實物好過揸錢」
他指出，早前私人在市場沽售了 100億至 200億元股票，用 100多億元轉投本港地產市場，收購市區舊樓重建發展。貨幣市場則看好人民幣和澳元，可惜人民幣並未能自由兌換；至於美元前景，他認為「唔跌已偷笑」，指「美國經濟幾十樣嘢唔掂」，因此「揸實物好過揸錢」，持現金又無利息收入。另外，四叔昨日出席科大「李兆基校園」動土儀式後指，旗下油塘灣、洪水橋以及粉嶺北三個項目已可發展樓面 2000萬方呎，按 600方呎中小型住宅單位計算，相當於可提供約 3.3萬個住宅單位。另外，集團烏溪沙項目已補地價 100億元，可發展 3000個中小型住宅單位。
他指出，早前私人在市場沽售了 100億至 200億元股票，用 100多億元轉投本港地產市場，收購市區舊樓重建發展。貨幣市場則看好人民幣和澳元，可惜人民幣並未能自由兌換；至於美元前景，他認為「唔跌已偷笑」，指「美國經濟幾十樣嘢唔掂」，因此「揸實物好過揸錢」，持現金又無利息收入。另外，四叔昨日出席科大「李兆基校園」動土儀式後指，旗下油塘灣、洪水橋以及粉嶺北三個項目已可發展樓面 2000萬方呎，按 600方呎中小型住宅單位計算，相當於可提供約 3.3萬個住宅單位。另外，集團烏溪沙項目已補地價 100億元，可發展 3000個中小型住宅單位。
力撐樓市無斷層
四叔駁斥本港中小型樓宇供應會出現斷層之說，指單是恒地（ 012）上述三個大型發展項目，便可向市場提供約 3.3萬個住宅單位。他已將投資重點轉投房地產市場，認為可以保值。
四叔駁斥本港中小型樓宇供應會出現斷層之說，指單是恒地（ 012）上述三個大型發展項目，便可向市場提供約 3.3萬個住宅單位。他已將投資重點轉投房地產市場，認為可以保值。
他重申，豪宅市場對中小型住宅市場不會有影響，而旗下豪宅天匯合共 66個單位，一半作收租，一半出售，後者兩、三天便售罄，「一個客就買 6、 7伙」；他解釋，這些客戶多以有限公司名義購買，主要是想隱藏身份，而且亦可避稅。他又指豪宅價越高，對香港越有利，因可刺激消費；又指熱錢流入香港並沒有太大壞處。
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海外豪客買樓似買手袋
豪宅價創新高，連富豪李兆基也表示，他的兒子也「嫌貴」不買，又指現時本港豪宅的買家以東南亞等海外豪客為主，他形容這批海外豪客「好似女人買手袋咁不問價！」
豪宅價創新高，連富豪李兆基也表示，他的兒子也「嫌貴」不買，又指現時本港豪宅的買家以東南亞等海外豪客為主，他形容這批海外豪客「好似女人買手袋咁不問價！」
次子嫌貴 打消買豪宅
李兆基昨日講及天匯的銷售情況時透露，早前他的兒子也想買些豪宅，日後留給其子女，怎知連兒子也認為樓價貴，未有購買。早前他曾透露，次子李家誠原本有意購入天匯頂層自住。他指出，現在時勢不同，以往豪宅主要是香港人購買，但港人要買的差不多都買了，現在則以海外買家為主，他們主要是分散投資，「唔想將一籮雞蛋放喺同一處」，而這批海外買家主要並非是內地客，東南亞豪客都有很多。
李兆基昨日講及天匯的銷售情況時透露，早前他的兒子也想買些豪宅，日後留給其子女，怎知連兒子也認為樓價貴，未有購買。早前他曾透露，次子李家誠原本有意購入天匯頂層自住。他指出，現在時勢不同，以往豪宅主要是香港人購買，但港人要買的差不多都買了，現在則以海外買家為主，他們主要是分散投資，「唔想將一籮雞蛋放喺同一處」，而這批海外買家主要並非是內地客，東南亞豪客都有很多。
另外，李兆基早於 07年向科技大學捐錢 4億元，科大決定用作擴建一個新校園，並命名為「李兆基校園」，昨日舉行動土儀式，並邀請四叔主禮。新校園位於原校址附近山頂地區，獲政府撥地興建，李兆基昨致辭時稱，該處背山面海，環境優美，若將其發展低密度別墅，價值可達 50億元以上，真是「千金難買靚地」，現用作發展學校，實在難能可貴，因此呼籲同學要好好珍惜。
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