渣打研究報告：中國一線城市房價年底前或最多跌３０％

07/07/2010 14:52《經濟時評》渣打：中國一線城市房價年底前或最多跌３０％

　　《經濟通通訊社７日專訊》渣打發表研究報告稱，隨著新樓盤的推出加上購房群體依然謹慎，開發商將被迫降價。預計年底前中國一線城市的房價有望下滑２０％－３０％，而二、三線城市的房價可能會下滑１０％－２０％。　　

報告指出，北京的房價已經從今年早些時候的高點降了約２０％，深圳則降了１９％，而上海約為８％，不過較低的成交量可能造成房價降幅的失真。渣打駐上海分析師王志浩王志浩認為，過快的降價可能會迫使中國有關部門年底前取消緊縮措施，轉向放寬的立場。而過去一個月，市場對整體政策將會進一步緊縮的擔心有所減弱。　　

他續指，更多的城市可能會效仿上海的做法，抵制一絲不苟地貫徹實施國務院為限制房價推出的政策。這種在遵守中國最高立法機構指令上的延遲或表明，政府不願進一步打壓市場情緒。　　

報告還稱，上海和北京的６１個定於６月份開盤的新項目中約有三分之二已經無限期擱置，進一步顯示了樓市的疲弱。
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