龍湖破旗可吼

股場放大鏡：龍湖破旗可吼

Appledaily.com 歐陽風 2010年07月09日

西部大開發相關新聞，刺激有關股份炒作一番，雖然此等消息不少乃係舊聞，但亦不能否認國策的確有意將經濟發展重點由沿海一線大城市逐步向內移，西部大開發之外，中部崛起亦係國策，只不過較少本地傳媒作出報道。事實上過去幾年經濟發展重心向西移，已令西部城市國民收入增加，兩隻以西部為發展重點的內房股，近日披露之銷售數據均勝預期及同業。

中渝置地（ 1224）日前宣佈 6月認購銷售金額為 3.85億元人民幣（下同），銷售面積 5.4萬平方米，分別按月增 46.4%及 25.6%，銷售均價亦有逾一成漲幅。中渝上半年累計銷售金額 21.88億元，鎖定全年目標 64.4%，超過行業 30%至 40%的平均水平。

另一隻龍湖地產（ 960）日前亦公佈，上半年整體實現合同銷售金額 104.8億元，較去年同期增長 30.6%，為公司首次半年銷售金額超過百億元。 6月份簽約金額為 18.8億元，較 5月回升，上半年的合同銷售中，西部區域簽約 41.4億元，環渤海區域簽約 51.3億元，長三角區域簽約 12.1億元。

半年銷售額逾百億
龍湖指業績符合預期，下半年有若干商業項目可售，住宅則以常州、青島、瀋陽、杭州等新區域為主，並陸續進入銷售階段，在順應市場的靈活銷售策略支持下，料新項目將為股東帶來更多回報。上述兩隻股份，中渝昨在大幅抽升後現射擊之星，以 2.70元低收，升幅收窄至 1.8%，技術走勢似乎不妙，睇多兩日如果仍是反彈乏力，宜先沽為妙。至於龍湖走勢好得多，昨升破旗形整固阻力向上高收，報 8.04元，升 2%，似要展開新一輪升浪。龍湖成交量仍然偏低，但以其實力不宜睇小，吼內房要計埋佢一份。