中央調控決心堅定，預期樓市於第四季或面臨全面調整

國土部：樓價下季跌 人行智囊稱冷卻 樓市需長期努力

【Apple 報6.7.2010 訊】中央調控樓市「組合拳」令成交量降溫，但外部歐債危機、內部經濟增長放緩，令市場猜測下半年調控或寬鬆。在量跌價滯、買賣雙方未決下，國土資源部部長徐紹史釋放明確訊號，中央調控決心堅定，預期樓市於第四季或面臨全面調整，樓價將有所下降。　Apple 記者：尹燕麗.

全球經濟增長在 5、 6月份出現放緩現象，國務院總理溫家寶、副總理李克強近期四出調研，聽取經濟學者建議，昨日連掌管金融的副總理王岐山也調研外貿形勢。據了解，中央把脈下半年經濟走勢，觀察宏調政策是否需要微調，按目前形勢，房地產調控不可半途而廢，而調結構作為延續經濟增長大方向不變，新興產業、中小企等仍是要扶持。人民銀行貨幣政策委員會委員李稻葵指出，樓價高企不下，不僅嚴重影響中國未來經濟增長，還是潛在的政治引爆點，尤其是覺得自己被排除在房地產市場之外的年輕人。他認為，近期出台的冷卻樓市措施，需要成為長期努力的一部份。

券商料年內再跌 1成
雖然近期中央未有遏樓價的新政策出台，但官方表態此起彼落，為民怨打下「定心針」。德銀首席經濟師馬駿預測，樓市調控 3個月內會保持現有力度，料中央暫時不會再出新招，但相關地方部門會出台各種細則，今年樓價會在現有水平再下降 10%至 15%。美銀美林全球研究經濟師陸挺認為，近期的措施執行得不錯，至年底，全國平均樓價可望下降 8%，一線城市更可達 20%。樓市是中央關心的，但整體經濟形勢亦重要。王岐山在北京調研時強調，要練內功、調結構、保持外貿平穩增長。他接見了包括中芯（ 981）的企業，並着他們要運用好財稅、金融等手段，加強政策協調，防止外貿出現大起落。

王岐山促保外貿穩增長
國務院刊登一份在複雜中把握調控基調和尺度的宏觀經濟評論文章，內容提到根據經濟學家的理解，中國經濟面臨 6大「兩難」問題：人民幣升值若過快會面臨出口惡化、就業困難，不升值又會面臨巨大的國際壓力；既要增強出口對經濟的拉動，也不能再走過去一味擴大出口的老路；要提高勞動者收入，但相應的企業成本也增加；房地產調控不可半途而廢，但房地產大萎縮也對經濟不利；節能減排要上調資源價格，但當前物價需要控制；宏觀政策退得過早會令經濟有雙底衰退的風險，退得太遲又會加大通脹壓力。內容都是中央關心的，亦是他們微調政策需要關注的地方。