建銀國際：維持內房業「增持」評級

大行報告》建銀國際：維持內房業「增持」評級

Aastock.com 2010-07-14 15:36:32

建銀國際證券研究部表示，維持內房業「增持」評級在過去一周，10個主要城市的房地產銷售仍然波動，總體銷售建築面積環比增長1.9%。長三角地區銷售量領漲，平均環比增幅為32.6%。環渤海地區的銷售量平均下降23.1%，而珠三角和西部地區分別下降了18.1%和14.6%。發改委公布了70個大中城市的房地產價格，其中6月份全國房屋銷售價格指數的同比增幅從5月份的12.4%下滑至11.4%。房價指數的環比增幅也小幅下降0.1%，表明當前的房產緊縮政策已經發揮了作用。

該行最近發現房產開發商正在加緊開展併購活動。華潤置地<01109.hk>、遠洋地產<03377.hk>、世房<00813.hk>在多個城市完成了一些收購活動。

該行仍看好房產行業，因為中國短期內可能不會加強其緊縮政策。該行認為，從2010年三季度開始，隨著成交量的復甦，房產價格將有所下降。此外，領先開發商已率先進行併購活動，以利用這些契機來提高其行業競爭力。鑒於各個開發商將在未來幾周陸續推出新樓盤，比較看好世房、合景泰富<01813>、雅居樂<03383>和華潤置地，因為這些公司擁有多樣化的土地儲備、相對強勁的基本面和更具吸引力的估值。
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