禹洲地產(1628), 卓越置業(1028), 花樣年控股(1777)

禹洲地產昨舉行推介會。左二為董事長林龍安。　Appledaily 梁鑑章攝


Apple 15.10.2009

紫金大股東、恒安總裁撐禹洲

集資最多 22.2億元的廈門地產商禹洲地產（ 1628）昨正式推介，消息人士透露，公司找來福建幫──紫金礦業（ 2899）大股東及恒安國際（ 1044）總裁許連捷，分別透過國際配售部份認購 1.95億及 7800萬元，廈門基電集團亦有「落飛」。

禹洲料派息率 30%
該公司有 3名基礎投資者，世茂房地產（ 813）主席許榮茂及上海 A股廈門國貿集團，分別認購 7750萬及 7550萬元，上海 A股廈門建發集團則斥資 1.55億元認購，合共 3.08億元，佔集資總額上限 14%。初步招股書顯示，禹洲集資所得，七成用於新項目，包括買地； 28%投放於現有數個項目。公司預算，截至今年底全年純利不少於 10.72億元（人民幣．下同），派息比率 30%。

卓越置業明推介
另一邊廂，深圳地產商卓越置業（ 1028）維持明日正式推介；花樣年控股（ 1777）則擬於下周正式推介，未落實時間表。根據保薦人德銀的研究報告，花樣年明年將有大量住宅項目入賬，預期收入是 72億元，純利 14.5億元，今年收入及純利分別是 23億及 3.3億元。公司目前淨負債 14億元，料上市後持淨現金。
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