21.10.2009 Finet.hk
港股本周重拾升浪,尤其是充當反彈急先鋒的地產股的表現,進一步印證超人銳利的眼光。同時在黃金周期間,香港樓市持續熱銷,豪宅更成為內地客吸納的目標,延續今年以來樓市的暢旺。相對而言,內地樓市則銷情慘淡,廣州、北京和南京等城市的成交數均創下新低,金九銀十好景不再。不過,內地樓市失落黃金周,並未打擊內房股大股東入市增持公司股份的熱情。
聯交所資料顯示,世茂房地產(00813-HK)主席竟a茂于9月30日至10月5日一連三個交易日,以12.582至12.912港元的每股平均價,場內合共增持了191.4萬股公司股份,持股量由57.75%上升至57.81%,是次乃酗顗韖b年來,首度入市增持公司股份。
世茂房地產周五收報14.44港元,僅一周時間酗饃b面已獲利至少11%。除主席增持增加投資者對股價的樂觀預期外,花旗唱好也支持股價短線表現。花旗稱,世茂房地產強勁的品牌效應、堅實的銷售表現、良好的成本控制以及強勁的財務狀況,令其躋身至內地一線開發商,將該公司09-11財年的盈利預測上調11.7%-12.9%,以反映平均售價預期的上升,預期每股資產淨值升至21.63港元,因而將其目標價上調近5%,至19.47港元,重申買入評級。
若參考花旗目標價,意味著世茂房地產後市尚有35%的上升空間,加上有主席增持,似乎可投信心的一票。但正如上文提及,十一期間的有價無市,慘淡的成交顯示市場對內地樓市前景觀望的態度甚濃,內地樓市似乎正處于十字路口,內房股的增長前景,或未必如投行預期的可觀。
.
2009年10月21日 星期三
訂閱:
張貼留言 (Atom)
沒有留言:
張貼留言