廣州亞運城項目引入世房 (813) 及中信地產

25/06/2010 09:51
《神州民企》廣州亞運城項目引入世房（００８１３）及中信地產

　　《經濟通通訊社２５日專訊》世房（００８１３）公布，於昨日（２４日）相關世茂集團公
司與威泉、順德碧桂園、宇時及翹威訂立相關股權轉讓協議，以轉讓於廣州利合房地產開發公司
（項目公司）的若干股權。於完成後，世茂集團、富力、雅居樂集團、碧桂園集團及中信地產各
自將擁有項目公司註冊資本的２０％權益。

　　該項目公司為一家中外合資企業公司，於完成前，富力、威泉（由雅居樂（０３３８３）全
資持有）、碧桂園、宇時及翹威各持有３３％、３３％、３３％、０﹒５％及０﹒５％權益，主
要發展物業，而物業屬亞運城一部分，位於廣州新城東北部。地盤面積２６３﹒９６萬平方米，
已經批准發展為總建築面積約４３８萬平方米的住宅及商用物業。


完成前各持有: ------ 完成後:
----------- --------
世茂 from 0% to 20%
中信地產 from 0% to 20%


富力 from 33%權益 20%權益
威泉（由雅居樂全資持有）from 33% to 20%
碧桂園、 from 33% to 20%
宇時及 from 0.5% to x
翹威 from 0.5% to x


富力<02777.HK>、雅居樂<03383.HK>和碧桂園<02007.HK>去年底，以255億元人民幣投得的廣州亞運城「地王」引入兩名新投資者，世茂房產<00813.HK>與中信地產正式宣布加入項目開發。

該項目公司註冊資本7.5億元，世房與中信地產將各斥1.5億元入股。完成後，五家發展商將各佔項目20%權益。目前交易仍有待監管當局批准，一旦通過，土地成本將由五家發展商平均承擔。

該項目位於廣州新城東北部，物業地盤面積約263.95萬平方米，已經批准發展為總建築面積約438萬平方米的住宅及商用物業。

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