富力地, 世茂房,龍湖地,合景泰富 銷售額跌四至五成

【Apple 報 2.6.2010 訊】內地遏抑樓市新政策自 4月中推出，多間內房企業 5月份銷售額終告下跌，富力地產（ 2777）、世茂房地產（ 813）、龍湖地產（ 960）與合景泰富（ 1813）分別公佈跌四至五成。

集中開發廣州的富力地產近期銷售明顯下滑，其五月合同銷售收入為 12.53億元（人民幣．下同），銷售面積 10.6萬平方米，分別較去年同期跌 48%和 58%。

龍湖地產董事長兼首席執行官吳亞軍亦坦言，受政策影響， 5月合同銷售由 4月份 25億元，跌 40%至 15億元。

世茂房地產 5月實現合同銷售收入 15億元，較 4月的 25億元下跌 40%。世茂指在新政策下，市場觀望氣氛濃厚，公司於是延遲推盤，但 6月份在各地續推新盤下，相信會帶動銷售額。

合景泰富 5月預售收入為 8億元，較 4月份 15億元下跌約 47%。集中發展福建二三線地區的中駿置業（ 1966），首五月共實現 11億元合同銷售，按年增長六成。當中 5月銷售達 2.8億元，勝上月 2.2億元水平。

中駿昨日宣佈取得鞍山市約 220萬平方米土地，樓面價僅每平方米 200元，未來將發展成為商住項目。中駿截至 5月底擁有現金 12億元，負債率 23%左右。

華潤置地首 4月收入降
華潤置地（ 1109）主席王印指，今年截至四月底，實現合同銷售 58.4億元，比去年同期略有下降。若計及未結算數據，目前未入賬金額累計 249.5億元，今年將鎖定 161.4億元，比去年全年住宅結算額增長 26.8%。當中，今年首四月出租物業營業額達到 4.8億港元，按年增長 39%。

另外，來自上海方方地產諮詢機構的統計資料顯示， 5月上海市商品住宅成交量為 30萬平方米，較 4月跌 70%，價格方面則只跌 2.6%。