易運錢：人和商業 (1387) 大有炒上水位, 瑞銀目標價3.45

有投資者擔心，中央可能喺三月份召開人大時，推出更多緊縮措施，內房股政策風險仍高，但唔少大行都認為內房股現水平可以開始吸納 (Stock Disposal ???) . 昨日逆市升5%的人和商業（1387），繼獲得美銀出報告唱好後，昨日又獲瑞銀垂青，發表報告指人和現價被低估，建議吸納，目標價3.45元。

報告指人和主要投資物業為地下商場，專注零售店舖物業，相信中央政府調控樓市政策，不會對其造成任何影響。同時，中央鼓勵內需，人和零售店舖物業今年可繼續受惠強勁的內需增長。其○九至一一年的毛利率高達57%至67%，股份回報亦達38%至44%，遠勝其他內房股。此外，其年息率達6厘，亦為內房股之冠。

集團並無任何負債，手持淨現金56億元人民幣，有條件在今年進行多項發展及收購。至於哈爾濱即將營運的兩個商場，預期租金收入有強勁的增幅。既然人和仲有大把水位，詩詩今日一於把握機會上車。

13.1.2010 Orientaldaily.com 詩詩
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