恒大地產全年賺10.5億元，升99%，派0.7分

恒大地產(03333)盈利增長近一倍 派息0.7分人民幣

恒大地產(03333)公布去年全年業績，截至去年12月底錄得股東應佔溢利10.46億元人民幣，較前一年的5.25億元增長近一倍，每股基本盈利0.074元人民幣，派末期息0.7分人民幣。


12/04/2010 13:16《神州民企》
恒大地產全年賺１０﹒５億元，升９９％，派０﹒７分

　《經濟通通訊社１２日專訊》恆大地產（０３３３３）公布截至去年１２月底止全年業績，純利１０﹒５億元（人民幣．下同），升９９％，每股基本盈利７﹒４分，派息０﹒７分。　　

期內，營業額為５７﹒２億元，升５８﹒４％，毛利升３１﹒８％至１９﹒５億元，經營溢利１２﹒５億元。　　

截止過戶日期由５月１９日至２４日，派息日為６月３日。

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12/04/2010 17:12《神州民企》
恒大首季合約銷售增長１﹒７倍，４月至今則為１６億

　　《經濟通通訊社１２日專訊》恆大地產（０３３３３）集團副主席兼總裁夏海鈞於業績記者會表示，今年首季累計實現合計銷售額為８３﹒９億元（人民幣．下同），累計合約銷售面積１３１﹒５萬平方米，合約銷售均價為每平方米６３８２元，分別按年增長１﹒７倍、９０﹒８％及４１﹒５％。　　

而集團３月份實現合約銷售額為３６﹒７億元，合約銷售面積為５５﹒７萬平方米，合約銷售均價為每平方米６５９４元，分別按年增長９８％、４６％及３５﹒６％。廣東省以外項目佔銷售金額比重為８７％，廣東省項目佔比１３％。　　

另外，夏海鈞表示，集團今年首季度累計交樓面積為１２７萬平方米，較０９年全年高出４４﹒２％。　　

集團主席許家印表示，截至昨日為止，集團的於４月合約銷售金額為１６億元，預期「五．一」黃金周的銷售表現將會不錯。（
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12/04/2010 17:14《神州民企》
恒大今年合約銷售目標按年增兩成，擬增千萬平米土儲

　　《經濟通通訊社１２日專訊》恆大地產（０３３３３）集團副主席兼總裁夏海鈞於業績記者會表示，集團今年的合約銷售目標，按０９年度基礎增長超過２０％，而去年全年的合約銷售額為３０２﹒９９億元（人民幣．下同），按年增長４﹒０２倍。　　

另外，他又表示，集團今年希望可以增加１０００萬平方米以上的土地儲備，估計今年正在動工的建築面積維持於１８００萬平方米，計劃今年竣工的建築面積為８００萬平方米，當中有５３９萬平方米已於０９年度售出，相當於鎖定６７％落成面積的收入。　　

集團首席財務官謝惠華表示，０９年未支付的地價為７９億元，而今年至２０１２年需繳付的地價分別為４１億元、１４億元及２３億元，倘政策變更需要集團即時付清地價，集團亦有充裕現金。　　

截至去年底止，集團所持有的現金為１４３﹒８億元。

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12/04/2010 17:39《神州民企》
恒大：今年毛利率料增加，預期銷售均價逾６０００元

　　《經濟通通訊社１２日專訊》恆大地產（０３３３３）首席財務官謝惠華於業績記者會表示，集團毛利率由０８年４１％，下降至０９年３４％，主要由於０８年確認收入當中，主要為０７年銷售的樓盤，樓價相對較高，而０９年確認部分來自０８年的銷售，有關銷售均價則較低。　　

他預期，集團今年的毛利率會按年有所上升，因為０９年度每平方米銷售均價按季均有上升，而於去年第四季度，每平方米銷售均價已上升至６３５２元（人民幣．下同）。　　

集團主席許家印表示，於第一季度集團平均售價為每平方米６３８２元，預期全年的平均售價會維持於每平方米６０００多元左右，不會受到０８、０９年金融風暴或宏觀調控影響，預期房價仍穩中有升，二線城市的房價健康發展。

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12/04/2010 17:39《神州民企》
許家印：暫未有意增持恒大，現金充足不擔心銀根收緊

　　《經濟通通訊社１２日專訊》恆大地產（０３３３３）主席許家印於業績記者會表示，長遠看好內地房價，因為剛性需求大。國十一條對房價有抑制作用，會對樓市發展健康起作用。不過，他相信，宏觀調控影響樓市１、２個月後，樓市便回到平穩健康發展，因為需求大以及城市化的速度快。　　

另外，對於有指監管機構擬檢查貸款一事，許氏表示，集團現金流充足，對於收緊銀根並不太擔心。　　

集團副主席兼總裁夏海鈞表示，今年首季集團長沙地區佔收入首次超過廣東地區，故相信未來二、三線城市佔收入比重增加。集團今年在拿地時候，會以二、三線城市為重點，相信未來二、三線城市是增長較快的核心區域。　　

至於絹麻廠地塊事宜，仍然與政府在協調之中，預期於第二季度有結果。集團於０８年１月投得的絹麻廠地塊，後來政府擬重新規劃土地用途而遭收回。他又指，政府擬將土地改為酒店及寫字樓等用途，並有綠化規劃。　　另外，被問及會否增持集團股份，許家印指，暫時未有想過。

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