傳調控將出台 內房連跌2日

2010年4月10日
【明報專訊】北京和上海本周相繼傳出即將出台地方措施控制房價，市場人士預計，內地政府今年第2輪房地產調控即將開始。本港內房股昨日連續第2日幾乎全線下跌.

行業分析員不約而同地表示，內地政策再次開始加壓，對房地產政策進一步收緊不遠了。不過，市場人士表示，無論是繼續提高二套房首付，還是增加開發商拿地門檻，最有效解決目前供需緊張和房價高企的方法，還是增加土地供應量。另外，深圳控股(604)總裁徐汝心昨日預期，內地調控會逐漸收緊，以使市場更規範及健康發展，但目前深圳短期內還不會開徵物業稅.

曾培炎指部分城市房地產存泡沫
此外，據內地媒體報道，正在海南參加博鰲峰會的博鰲亞洲論壇理事、國務院前副總理曾培炎，日前參與電視台《論道》節目對話時表示，當前中國部分城市房地產存在泡沫風險。

國際旅遊島使海南房地產大熱，多發展商湧入，當地房地產價格急升。輿論認為泡沫再起，但發展商卻覺得物有所值。對此，曾培炎說：「房地產這個問題太敏感。當然，我現在不在政府工作崗位上，但我相信海南島成為國際旅遊島以後，它的發展會更加迅速，房地產也肯定是看好。但是，不能催出泡沫來，催出泡沫來，對海南沒有好處。」除海南外，曾培炎認為其他部分城市房價過高，存在泡沫風險。

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