雅居樂純利 19億看好海南

【Apple 報 16.4.2010 訊】雅居樂（ 3383）去年純利倒退 66%至 18.65億元（人民幣．下同），但若撇除 08年出售海南清水灣項目 30%權益的一次性收益，則仍增長 41%。每股盈利 51.8分，末期息增 90.6%至 12.2港仙。在海南押下重注的雅居樂，今年在當地將有 100萬平方米物業推出市場，主席陳卓林稱，海南島樓價近期升幅只是開始。

估當地樓價續升
雖然傳聞有投資者開始沽出所持海南島物業，但陳卓林說，海南島住宅升勢始於去年底中央將海南定位為國際旅遊島，就算海南住宅近期升勢凌厲，部份樓價每方米更逾 10萬元，明顯已出現泡沫，然而觀其樓價，尚未及其他國際旅遊城市如布吉等的三分之一，故相信升勢可延續。公司另一重頭項目，是與富力（ 2777）及碧桂園（ 2007）合作的廣州亞運城項目，預計今年開售一部份；早前世茂房地產（ 813）表明對項目有興趣，陳卓林稱，關於引入新夥伴未有消息可公佈。他指亞運城項目投資額龐大，地價達 255億元，涉及樓面面積 400多萬方米。雅居樂去年營業額增長 42.9%至 133.3億元，公司今年目標銷售 339萬平方米。
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