FollowMe: 汪世忠's中國地產 (1838) 睇升 82%

中國地產 (1838) is 汪世忠's listed company ----- N E V E R T O U C H 汪世忠's


Appledaily.com 18.4.2010 Follow Me 高彰坡

中國地產睇升 82%
今周執平貨，對象是中國地產（ 1838），目標 4.57元，博升 82%！睇好中國地產 (1838)，理由一個已夠：平！儘管內地全力打壓樓市，但樓價仍因實際需求而穩步上揚，只要持續向上，中國地產 NAV不退，即大有條件在市場氣氛改善後，大幅回升至較合理的水平。

PB僅 0.16倍
中國地產 09年底 NAV每股 15.77元，較 1年前勁升 51%，現價 PB只有超低的 0.16倍。同以上海為基地的湯臣集團（ 258），現價 PB 0.59倍，即使中國地產打個 4.5折，也值 0.29倍，股價可見 4.57元，其實只是浮回 07年 2月招股價 3.60元左右，相對歷史高位 6.50元，只是中途站而已。中國地產另一超抵原因，是 PE僅有 0.47倍，相對湯臣的 3.3倍，仍有折讓 86%！物極必反，其彈必勁，中國地產就是此類股份。

高彰坡
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《公司業績》中國地產<01838.hk>全年純利增14.6倍，稅前利潤趺13%
2010-04-14 08:38:47 AM

中國地產<01838.hk>公布09年度業績，錄得純利96.09億元，按年增長14.6倍，每股盈利5.31元，不派息。撇除投資物業公平值，年內稅前利潤7億元，倒退13.3%。毛利6.6億元，跌32.8%。期內收入12.87億元，降26.3%。其中，發展物業銷售收入12.66億元，跌26%；交付面積188.3萬平方呎，降39.2%；業務毛利率由56%降至51.1%，歸因原材料價格增加令建築成本上升，升幅超過上海康城四期B售價增幅。09年底止，公司資產負債率12.51%。

阿思達克財經新聞 14.4.2010
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《公司業績》中國地產<01838.hk>中期純利增83%，不派息
2009-09-01 09:12:10 AM

中國地產<01838.hk>公布，截至09年6月30日止中期業績，錄得純利8.27億元，按年增長82.8%，每股盈利46仙，不派中期息。投資物業公平值變動為5.68億元，較去年同期的2250萬元大增24.3倍。期內營業額10.8億元，減23.26%。

阿思達克財經新聞
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中國地產<01838.hk>購昆山項目選擇權已失效
2009-08-19 10:27:24

中國地產<01838.hk>07年上市時，獲執董兼大股東汪世忠授出昆山選擇權，可要求汪氏出售Rich Palace，Rich為昆山國際城的地盤擁有人。該公司於8月18日接獲汪氏知會，應江蘇昆山經濟技術開發區管理委員會要求，將交回擬發展為昆山國際城的土地予該委員會。由於汪氏已不再擁有昆山國際城項目權益，而根據選擇權條款，昆山選擇權已自動失效。昆山選擇權失效並不涉及由中國地產或汪世忠支付任何補償款項。中國地產認為，昆山選擇權失效不會對公司財政狀況造成重大不利影響。

阿思達克財經新聞.
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