中央再出招,銀行可暫停發放購買第三套及以上住房貸款

【Apple 報 18.4.2010 訊】中央政府再度出招打壓樓市炒風，要求樓價過度飆升、供應緊張的地區，銀行可暫停發放購買第三套及以上住房貸款；地方政府可根據實際情況，限定購房數目。

銀行可停放三套房貸
國務院昨日發出通知，強調要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房，新措施要求商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供 1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。地方人民政府則可根據實際情況，採取臨時性措施，在一定時期內限定購房數目。同時，國務院又要求各地盡快編制和公佈住房建設規劃，明確保障性住房、中小套型普通商品住房的建設數量和比例。住房城鄉建設部門要加快對普通商品住房的規劃、開工建設和預售審批。

為堅決遏制不合理的住房需求，國務院總理溫家寶在本月 14日召開的國務院常務會議，確定遏制房價過快上漲的四項政策措施，包括對貸款購買首套自住房及面積在 90方米（約 969方呎）以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），首期不得低於樓價 30%；對貸款購買第二套住房的家庭，首期不得低於 50%，貸款利率不得低於基準利率 1.1倍。而對貸款購買第三套及以上住房，首期和貸款利率應大幅度提高。
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