雅居樂地產 (3383) 全年賺18.65億人民幣，跌66%

15/04/2010 14:04
雅居樂地產全年賺１８﹒６５億人民幣，跌６６％，息１２﹒２港仙

　　《經濟通通訊社１５日專訊》雅居樂地產（０３３８３）公布截至２００９年１２月底止全年業績，純利１８﹒６５億元（人民幣．下同），跌６６％，每股基本及攤薄盈利０﹒５１８元，派末期息每股１２﹒２港仙。　　

期內，營業額升４３％至１３３﹒３１億元，經營利潤跌４３％至３７﹒２１億元。　　

截止過戶日期為５月３１日至６月３日，派息日６月１０日或前後。

15/04/2010 14:36

雅居樂：物業發展利潤跌４３％，平均售價下跌１３﹒２％

　　《經濟通通訊社１５日專訊》雅居樂（０３３８３）公布去年全年業績，經營利潤（不包括售海南清水灣項目３０％權益收益），升５５﹒５％至３７﹒２億元（人民幣．下同），純利為１８﹒６５億元，不包括上述項目，升４１％。　　

年內銷售源於１６個城市及地區的２７個項目，累計合約銷售建築面積約為２７９萬平方米，合約銷售金額約為２２６億元，銷售金額達１０億元或以上的項目達７個。　　

至於確認銷售面積方面則為１９７萬平方米，相等於約１３０﹒６億元的確認銷售金額，較０８年分別上升６５﹒５％及４３﹒６％。當中，中山的確認銷售金額達２９億元，佔確認銷售跌４３﹒３％至３７﹒２億元，每平米平均售價由０８年的７６４７元，下跌１３﹒２％至６６３４元。

15/04/2010 14:36
雅居樂：土儲３２１５萬平方米，足夠應付未來８至１０年發展

　　《經濟通通訊社１５日專訊》雅居樂（０３３８３）公布去年全年業績，截至今日，該集團分別在２２個城市及地區擁有６６個項目，其中包括５個已開發並售清的項目，土地儲備總建築面積約３２１５萬平方米，足夠未來８至１０年的發展。每平方米的土地成本為１３３３元人民幣。　　

至去年底，已竣工待售建築面積約為６４萬平方米，較２００８年的９０萬平方米低，而在建建築面積約為５０１萬平方米。　　

年內，雅居樂通過拍賣、掛牌和協定轉讓方式分別在國內多個城市包括廣州、佛山、中山、常州和瀋陽等成功購得總建築面積約５５４萬平方米的優質土地，共涉資１８７億元（人民幣．下同），其中包括佔３３％權益的廣州亞運城項目、廣州科學城項目、瀋陽蒲河新城項目、常州龍城大道項目等，而廣州亞運城項目為該集團第一個與同業合作的項目。
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15/04/2010 14:43
雅居樂：今年在售項目達４０個，１１個項目料銷售額逾１０億元

　　《經濟通通訊社１５日專訊》雅居樂（０３３８３）公布去年全年業績，未來繼續以大型綜合性住宅開發為主，輔以酒店及投資物業的發展方向。　　

２０１０年雅居樂將有約４０個在售項目，包括計劃推出的逾１３個新項目，如廣州亞運城項目、廣州科學城項目、中山「雅居樂御龍山」、花都１０７道項目、番禺南區青新路項目、南海大瀝鹽步項目、南京秦淮項目、重慶雅居樂國際花園、瀋陽蒲河新城項目等，及２７個現有項目。　　

該公司預計，銷售額超１０億元人民幣的項目達１１個，包括中山「凱茵新城」、中山「世紀新城」、廣州「雅居樂花園」、廣州「雅居樂劍橋郡」、惠州「白鷺湖」、成都「雅居樂花園」、海南「清水灣」、南京「雅居樂花園」等。
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雅居樂(03383)指不會以「天價」投地
from: http://www.hkej.com/

雅居樂地產(03383)的09年基礎淨利按年雖增41%，但遜於市場預期，該公司設訂2010年的合同銷售面積較去年完成的增加22%，並相信平均售價亦會上升。

據雅居樂管理層在業績發布會上公布，2010年的合同銷售面積目標為339萬平方米，料平均每平方米售價可達1萬元(人民幣‧下同)，以此計算即今年的合同銷售金額目標約339億元；至於該公司去年完成的合同銷售面積為279萬平方米，涉及金額226億元，即相當於每平方米平均售價8100元。

雅居樂主席陳卓林稱，認為現時房地產市場的不明朗因素還很多，該公司不會以「天價」投地。他表示，國務院推出的措施對樓市肯定會有影響，尤其對炒家，和一些資金不足的自住人士；不過，認為內地居民對住房的剛性需求很大，所以政府一方面從政策著手，另一方面通過增加土地供應和經濟適用房去調控市場
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