恒大擬增土儲千萬方米, 龍湖買地審慎觀望

龍湖吳亞軍指，今年購地策略轉趨審慎觀望

Orientaldaily.com 13.4.2010

恒大擬增土儲千萬方米

儘管中央致力壓抑樓市，然而恒大地產（03333）表明，今年會增購樓面面積1,000萬方米土地儲備，寶龍地產（01238）則擬斥資最多30億元（人民幣‧下同）購地。不過，龍湖地產（00960）表示，今年會審慎買地。

截至去年底為止，恒大土地儲備達5,497萬方米，分布於內地二十五個主要城市，主席許家印昨日表示，集團由買地到樓盤推售，一般只需要六個月，為維持快速發展步伐，恒大今年擬補充1,000萬方米樓面土儲，但沒有披露買地「彈藥」預算。

龍湖買地審慎觀望
寶龍首席執行官許華芳表示，短期內會於環渤海區、中部及西南地區增加土地儲備，目標是今年增加收購十幅土地，估計所需資金約20億至30億元。

寶龍去年平均每方米土地成本僅為559元，許華芳表示，集團期望未來手上土儲中，八成來自二、三線城市，一、二線城市佔一成。

至於去年購入逾1,000萬方米土儲的龍湖，董事長兼首席執行官吳亞軍表示，今年首季新增土儲293萬方米，全年預留約150億元買地，但會持審慎觀望態度。
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