恒大 (3333) 閒置土地 1.3億凍過水; 世茂龍湖去年銷售額增

恒大 閒置土地 1.3億凍過水

【Apple 報 5.1.2010 訊】廣州上周推出《廣州市閒置土地處理辦法修訂草案》，恒大地產（ 3333）可能首當其衝。

內地傳媒報道，恒大 08年初以高價投得的絹麻廠地王，將被廣州國土局收回，定金 1.3億元（人民幣．下同）或被沒收。受消息拖累，恒大昨收 4.16港元，跌 3.03%。恒大總裁夏海鈞接受本報查詢時表示，公司 08年 1月以 41億元投得天河絹麻廠地皮後，廣州市政府便有意更改規劃，雙方一直在協商中。至於公司能否取回定金，他並無正面回應。根據《草案》，廣州以後不再按月計算土地閒置費，而是按地價 20%一次過徵收，前者只等於地價的 0.8至 1.2%，可見《草案》致力打擊發展商囤地問題。恒大將於今日在港舉行記者會，公佈去年銷售情況，相信管理層會再就事件解畫。

世茂去年銷售額增 88%
另外，世茂房地產（ 813）及龍湖（ 960）則於昨日公佈去年銷售情況。世茂表示，去年全年實現銷售金額 225億元，較 08年增 88%，超過上調後的目標銷售額 200億元；涉及樓面是 250萬平方米，增 1.02倍，包括 24個項目，最高銷售額項目包括上海世茂濱江花園及福州世茂天城。去年 11月上市的龍湖，去年全年實現銷售金額 183.4億元，涉及樓面 188.3萬平方米，刷新 15年來紀錄；北京、重慶及成都項目依次提供銷售額 60億、 55億及 30億元。
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