美林：內房股仍抵買 ? 復地, 人和,恒大, 華潤置地, 遠洋地產, 雅居樂

Orientaldaily 9.1.2010

內房股在宏調陰霾下持續捱沽，不過，美銀美林發表報告指，內地發展商平均已鎖定今年六成至七成收入，但內房股現價較○七年十月平均低約49%，認為目前是入市良機；復地（2337）公布，○九年十二月合約銷售額按年倍增至9.69億元人民幣。

美銀美林表示，雖然中央擬透過調控措施遏抑高樓價，但對於城市化仍十分支持；即使再有其他政策出台，零售、商業以及二、三線城市的住宅市道所受影響不大，而全國樓市今年成交量或會較去年輕微下跌4%。

美銀美林指出，內房股現價較○七年十月的高峰仍低約49%，建議應把握市場恐慌及投資者迷惘之時趁低入市，行業首選為人和（01387）、恒大（03333）、華潤置地（01109）及遠洋地產（03377）。

復地上月售樓額逾9億
摩根大通調高雅居樂（3383）目標價14.5元，評級升至「增持」，原因調控措施帶來的風險已反映，而內地力拓海南島旅遊及金融業，利好雅居樂於當地的項目；加上其負債水平合理，業務前景及盈利料可進一步改善。

復地宣布上月銷售面積及銷售額分別為7.2萬方米及9.69億元人民幣，按年上升46.7%及1倍。
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上海復地（2337）全資附屬China Alliance認購上海証大房地產（755）合共19.5億股，佔擴大後股本15.78%，每股0.31元，代價4.805億元，復地將持有証大約19.68%。

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